Как купить недвижимость во Франции россиянину

Вы хотите иметь во Франции своё жильё и уже присматриваете вариант. Но смущает невозможность одноразовой выплаты, незнание специфики французского кредитования. Обратитесь в компанию «Кофранс». Мы знаем, как взять ипотеку во Франции, чтобы купить дом, виллу, квартиру, особняк, и поможем в этом.

Французская ипотека для иностранцев: основные особенности

Во Франции самая доступная ипотека для россиян. Однако получают её те, кто может подтвердить законность происхождения доходов, платёжеспособность, внести первый взнос в размере до 50% от стоимости недвижимости.

Проценты по ставкам низкие, варьируются от 3 до 6%. Щадящие сроки выплат от 5 до 30 лет позволяют выбрать оптимальную схему погашения кредита. Возможна корректировка графика выплат. Переплата, в отличие от российских «2–2,5 квартир», составляет треть стоимости недвижимости.

Есть и минусы полученного за границей кредита. Главный – необходимость выплат в евро при зарплате в российских рублях. Стабильность ставок кредитования и европейской валюты не сказывается на стабильности рубля, поэтому реальные суммы погашения долга будут изменяться.

Конкретные шаги для приобретения французской недвижимости

Как купить недвижимость во Франции россиянину? Просто. Получить одобрение французского банка на ипотечное кредитование. «Кофранс» поможет сделать всё остальное.

В обязательные этапы входят:

- выбор недвижимости, проведение независимой оценки его состояния;

- предварительное соглашение о купле/продаже и внесение предоплаты в размере 10%;

- резервирование не менее трети от цены недвижимости для первоначального взноса;

- подготовка пакета документов и их перевод на французский для обращения в банк-кредитор;

- выбор страховой компании для получения страхового полиса на жизнь/здоровье/трудоспособность;

- окончательный договор о купле/продаже при согласии банка на выдачу займа;

- получение кредита;

- расчёт с продавцом;

- регистрация права собственности на жилище.

Как помогает «Кофранс»

Компания «Кофранс» выступает координатором всех этапов оформления ипотеки, обеспечивает их сопровождение. В наши услуги входят:

- оформление легального пребывания во Франции;

- поиск банков-кредиторов, надёжного нотариуса для сопровождения сделки;

- консультирование по подготовке документов и анализ их соответствия требованиям;

- помощь в открытии специального счёта;

- предоставление услуг присяжного переводчика.

Если не знаете, как получить кредит во Франции, обращайтесь в «Кофранс». Мы поможем купить жильё в ипотеку в любом регионе страны.