Кредит в Европе

Многие россияне в последнее время переезжают жить в Европу. Но жилье имеют лишь единицы. И лишь немногие могут купить жилье в Европе на наличные деньги, которые у них имеются. Потому для приобретения жилья берут ипотеку.

Механизм предоставления ипотеки в Европе такой же как и в России. То есть имущество, которое приобретается на ипотечное кредитование остается в залоге у банка. Но в отличие от ипотеки в нашей стране, в странах Европы проценты по ипотечному кредитованию значительно ниже, в то время как жилье качественнее, чем в России.

Вот почему некоторые наши соотечественники предпочитают вкладывать в покупку жилья в европейских странах. Ставка процента в Европе в три раза меньше чем в нашей стране, то есть она составляет в среднем 4-5%. Но при этом стоит учесть тот факт, что в европейских странах плавающая процентная ставка. Кроме того, если ипотечный кредит берет гражданин другой страны, то есть если россиянин поедет чтобы взять ипотеку в одну из европейских стран, то ему необходимо внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья, которое приобретается в ипотеку.

В Германии можно взять ипотеку на сорок лет. Каждый россиянин, если его финансовые возможности позволяют, может получить кредит в Европе. Но это вовсе не означает, что любой европейский банк с радостью предоставит кредит гражданину Российской Федерации.

При выборе страны, где взять ипотеку, лучше выбрать Францию, Германию, Великобританию либо Австрию. В этих странах наилучшие условия кредитования.

Получить кредит можно предоставив, документы, которые подтверждают доходы. К тому же еще нужны документы, свидетельствующие о наличии у лица, берущего кредит недвижимости и автомобиля.

В некоторых странах, например в Литве, получить кредит можно, только если у вас есть разрешение на проживание в данной стране.

Возможность отказа в кредите, больше в Италии и Испании.

К плюсам кредитов, которые берутся в странах Европы, относятся:

1. Решение о выдаче либо отказе в кредите принимается в течение трех недель.
2. Если у вас есть поручитель, а также стабильный доход, то вы имеете большие шансы на получение кредита.

Причем покупать недорогую недвижимость в кредит намного сложнее. Так как многие Европейские банки с большой неохотой выдают небольшие суммы кредитов.

Покупку квартиры в Европе можно рассматривать как инвестицию. Так как ее можно сдавать по очень хорошей цене.

Основная сложность, которая возникает у россиян, когда они идут в банк с целью получения кредита, доказать свою кредитоспособность.