Купить квартиру во Франции

Граждане России могут купить квартиру во Франции для разных целей: постоянного проживания, отдыха, на период обучения или работы по контракту, для предоставления в аренду. В любом случае – это надёжное инвестирование, потому что цена недвижимости стабильно возрастает, а спрос на квартиры превышает предложения.

Компания Cofrance оказывает россиянам услуги при покупке квартир во Франции.

Где покупают квартиры

Жильё во Франции, как в любой стране, продаётся повсеместно. Между тем выбор россиян традиционно связан с местом отдыха, возможностями посещать культурные центры, светские события, совершать шопинг. Поэтому главных регионов для покупки гражданами России квартир во Франции – два.

Один – курортная Французская Ривьера, побережье Средиземного моря, с предпочтением выбора городов на Лазурном Берегу. Живописная природа, развитая туристическая инфраструктура, соблазны развлечений и светской жизни в Каннах, Ницце, Сен-Тропе, других городках обеспечивают надёжность инвестирования капитала в жилище.

Второй – Париж. Инвестиционная привлекательность покупки недвижимости в столице Франции связана со стабильно высоким спросом на неё тех, кто хочет здесь учиться, работать, остаться жить надолго.

Россияне, предпочитающие удалённые от тёплого моря и Парижа места, имеют возможность подобрать квартиры в других регионах.

Какие квартиры продают

Основные квартиры во Франции, пользующиеся спросом у иностранцев, – небольшие студии, элитные апартаменты, респектабельные двух-/трёхуровневые апартаменты в таунхаусах. В районах с высоким спросом на жильё их выгоднее покупать на первичном рынке – и в готовых, и в строящихся домах. Большинство квартир-новостроек раскупают в течение двух лет. Раньше всех раскупают одно-/двухкомнатные квартиры, студии.

Преимущества покупки квартиры во Франции на этапе строительства

- выгодная рассрочка. Фиксированная цена распределяется на все этапы застройки. Покупка квартиры с нулевого цикла (земельные работы) обеспечивает максимальную рассрочку платежей;

- возможность согласовать с застройщиком индивидуальную внутреннюю планировку;

- нотариальные сборы на несколько процентов ниже, чем на готовую застройку;

- гарантия экономии при эксплуатации. Современные дома строятся по стандарту BBC – с пониженным расходом электроэнергии. Владельцы квартир со статусом BBC имеют налоговые льготы, меньше платят за электричество.

На стоимость квартир влияет несколько факторов. Основной – местоположение дома. Самые дорогие строения – в туристических городках Лазурного Берега, в Париже. Купить квартиру во Франции недорого проще в районах, удалённых от туристических маршрутов.

Некоторые особенности продажи квартир

1. Перед продажей квартиры на вторичном рынке продавец производит несколько обязательных экспертиз:

- на наличие асбеста в отделке;

- на присутствие свинца;

- на отсутствие термитов.

2. Продавец сообщает покупателю объективные сведения о состоянии жилища.

3. Нотариус контролирует всех этапы – от выбора до окончательного платежа. Так совершается покупка квартиры во Франции для защиты интересов и покупателя и продавца.

4. Покупателю предоставляется срок в 7 дней для принятия окончательного решения. Начало отсчёта – с момента получения продавцом предоплаты. Отказ от покупки в течение этого срока исключает штрафные санкции и гарантирует возврат залога.

Основные этапы покупки квартиры

1. Поиск варианта.

2. Предварительное соглашение.

3. Перечисление предоплаты.

4. Проверка нотариусом правовой «чистоты» квартиры.

5. Полная оплата.

6. Окончательный договор.

7. Гос. регистрация собственности.

Выгоды обращения в «Cofrance» для покупки квартиры

Оперативный подбор нужного варианта, квартира во Франции в кредит, быстрое оформление сделки – всё это гарантирует «Кофранс».

Основные условия услуги компании:

- комплексная работа «под ключ»;

- выполнение всех требований и потребностей клиента;

- подбор жилья в Сен-Тропе, Каннах, Ницце;

- полное юридическое сопровождение;

- экономия средств клиента через прямое сотрудничество с продавцом;

- дистанционная работа.

Закажите покупку квартиры в «Кофранс». Вы получите собственное жильё в нужном месте, в нужное время, без переплат, без затрат личного времени.